過激なタイトルではありますが、ブラックでも住宅ローンは組めますか？という質問もよく受けます。 結論から言いますと、非常に難しいです。まず借りることは出来ないと思ったほうがいいかと思います。ただ、そこで無理だと諦めるのでは…

仮審査も通り一安心。マイホーム計画も順調に進みます。業者も決まり、いよいよ住宅ローンの申込ってところで意外な落とし穴。 仮審査の時点ではまず審査することの無い「告知書」。申込者の身体上に問題が無いかどうかの告知です。 生…

「自営業だと住宅ローンは難しいですよね？」 と、よくお客様本人より聞きます。恐らく他社さんにそう言われたか、実際に審査して難しかったのか。よく難しいとは言われますが、何でかといいますと所得が問題になってくるのです。 銀行…

住宅ローン仮審査とは？ 住宅ローンの仮審査とは、申込者が住宅ローンの融資が可能な方かどうか簡易的に金融機関が判断するものです。ここで一番重要なのは個人情報を確認されるということ。個人情報上問題ないかどうかということが審査…

マイカーローン、キャッシング、カードローンなど複数の借入がある方など住宅ローンを検討する際に注意しなければならないのは返済比率。 年収にもよりますが、一般的には年収に対し30％～35％が返済限度と言われています。これをオ…

自己資金がない方、もしくは現金はなるべく手元に取っておきたいという方。 最近は殆どが100％住宅ローン。 もちろん現金（頭金）があった方が金利が良くなったりと条件はいいのですが、100％住宅ローンであってもそれほど大きく…

住宅ローンについてよくあるお問い合わせです。 当社ではよくシングルマザーさんからこのような問合せを頂きます。「子供のために家を残してあげたいのですが、住宅ローンは私でも組めますか？」 当社提携ローンであればシングルマザー…

家相に詳しいお友達に間取りを見て頂き、いくつか指摘を受けました。 「あとで間取りが原因で健康を損ないたくないから・・・」「幸せに生活していきたいから・・・」 という奥様の真剣な相談を受け、その方の指摘を受け間取りを全面的…

高気密住宅は計画換気の計画性が高まり、より外気の影響を受けにくくなります。 したがって花粉やPM2.5などの外気の影響を受けにくく、室温の変化（天井と床、部屋間）も生じにくくなります。簡単に言えば超高性能の魔法瓶のような…

輻射熱とは 熱の伝わりというのは輻射熱・熱伝導・熱の移動と3つの伝わり方があります。熱伝導とは物を伝わって熱が移ること。熱の移動とは風などで温度が運ばれること。そして輻射熱とは目には見えない電磁波が放射され触れた物が電磁…